Фильм ловко играет с привычными клише романтических поездок за город: сначала кажется, что мы смотрим легкую комедию о паре, которая наконец-то отправилась отдыхать от городской суеты, но уже первые странные детали заставляют задуматься, что что-то идет не так. Айрис приехала с парнем Джошем в шикарный особняк на берегу озера, где уже собрались его друзья — компания сразу же создает атмосферу...
После того как парень бросает Лору, а она теряет работу, к которой готовилась несколько лет, её жизнь кажется полностью разрушенной. Девушка возвращается в свою квартиру в надежде уединиться и пережить удар в тишине, но обнаруживает, что в её жилище уже обосновался незваный сосед — дерзкий, саркастичный, но невероятно обаятельный монстр, который не собирается освобождать территорию ни за какие...
Основной герой картины — пиарщик Клинт Бриггс, который работает в компании, выпускающей поддельные рождественские товары, не просто не верит в волшебство праздника, но и зарабатывает на том, чтобы разрушать репутацию неугодных ему людей, считая Рождество всего лишь выгодным маркетинговым инструментом.