Фильм снят по материалам реального инцидента, произошедшего 6 марта 2006 года в американском городке Норвуд: в пустующем доме, построенном на месте жилища серийного убийцы Джона Гэйси, были обнаружены шесть человеческих останков и видеоплёнки с записями группы молодых исследователей паранормальных явлений, приехавших в помещение для проведения эксперимента по контакту с духом преступника.
После убийства молодой девушки все улики указывают на Джемса Уолтера Уэйланда — капризного наследника богатой семьи, известного своим нестабильным поведением и проблемами с алкоголем. Полиция берет его под стражу, но быстро выясняется, что доказательства его вины не так очевидны, как кажется на первый взгляд.