Деревня Ковингтон, затерянная среди густых лесов на востоке США, кажется тихим уголком, где время остановилось много лет назад. Жители живут по строгим правилам, главное из которых — никогда не пересекать невидимую границу между их поселением и чащей, где, по их представлениям, обитают опасные существа.
После железнодорожной катастрофы, в которой погибли 131 пассажир, Дэвид Данн, обычный охранник из Филадельфии, выходит из разбитого вагона без единой царапины — ни синяков, ни переломов, даже одежда не порвалась. Случайная удача? Или есть объяснение, которое скрывает сам Данн, до катастрофы не подозревавший о своей особенности?
Третья часть легендарной серии фильмов о сверхъестественных происшествиях с семьей Фрилинг продолжила историю юной Кэрол Энн, которая после трагических событий из первых двух частей больше не может жить спокойно — злые духи, с которыми ей пришлось столкнуться раньше, не оставляют ее в покое даже после переезда к родственникам.