Семья Кэйтс получает в наследство старый заброшенный особняк на окраине города, но радость от нового жилья быстро пропадает: дом уже оккупирован местной бандой преступников, которые не собираются уступать занимаемые помещения законным наследникам. Помимо проблемы с живым противником, у семьи появляется и сверхъестественная: в стенах дома давно обитает привидение, которое не любит незваных гостей.
