Фильм Энди Митана выходит за рамки стандартных страшилок про старые дома, делая ставку на медленное нагнетание тревоги и детали, которые заставляют сжиматься от неопределённости. История начинается с того, что отец и его 12-летний сын решают переехать из города в сельский Вермонт, чтобы восстановить заброшенный старый особняк и начать новую жизнь вдали от городской суеты.
Четырнадцатилетний Дэмон проводит летние каникулы с матерью и её новым парнем, который относится к нему с презрением, унижает в присутствии друзей и заставляет бесплатно работать в его придорожной закусочной. Мальчик чувствует себя лишним в компании взрослых, которые не замечают его проблем, и мечтает о том, чтобы вернуться к привычной жизни с отцом, но не решается рассказать матери о жестоком...